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中幕字

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构建房地产市场平稳健康发展的长效机制目前,为维持本地短期经济增长,有地方政府意图通过放松限购、税费减免等刺激房价,试图通过房地产市场拉动经济增长。研究表明,房价上涨可能在短期内拉动房地产及其相关行业的发展,但在长期内无益于经济增长。近期的中央政治局会议指出,“要坚决遏制房价上涨趋势”,这个措辞比以往更加严厉,将“遏制房价过快上涨”替换为“遏制房价上涨”,显示了中央控制房价的决心。然而,需要指出的是,房价过快上涨在长期内会抑制经济增长并不意味着房价大幅下降有益于经济增长。房地产价格大幅下跌意味着企业、政府和家庭的资产负债表可能在短期内快速恶化,这将对企业投资、政府购买和居民消费形成巨大的抑制作用,需求下降将进一步压低住房价格,进而加速恶化企业、政府和家庭的资产负债表,这种“金融加速器”机制一旦形成,宏观经济很容易陷入长时期的衰退之中。因此,房价大起或大落都将损害经济增长,房地产市场的平稳健康发展是我国国民经济又好又快发展的重要保障。

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- 临沂作为山东省人口第一大市,临沂常住人口超过千万,在全国也能位居前列。除了人口多外,面积也是山东省第一,经济上也是山东较大经济强市之一。不过一直以来临沂人都有一个痛点,那就是高等学校的缺乏。目前临沂仅有临沂大学一所本科院校,此外还有山东医学高等专科学校、临沂职业学院粮所职业院校。无论是高校数量还是在校生数量,都严重不足。

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